锦绣新城海景房的利与弊讲解!买了海南澄迈海景房的都后悔了?澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源,老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区,一个是老城经济开发区,这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位,距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套,生活方便澄迈房子中稀缺的是一线海景房。目前,澄迈海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的锦绣新城海景房该不该买,锦绣新城海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解锦绣新城楼盘详情:
一、锦绣新城海景房的利与弊讲解!
锦绣新城位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区,锦绣新城由海南锦家房地产开发有限公司开发,建筑面积约,绿化率,面对海南澄迈房价现状,未来海南澄迈房价是涨还是跌?相信很多人都想知道锦绣新城的房价已经逐渐稳定下来了。海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你锦绣新城海景房值不值得买。
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锦绣新城海景房优点多:
1、锦绣新城海景房容积率低,空旷舒适。相对于北上广深的拥堵、环境污染、楼间距狭窄等各种问题,威海的海景房成为诸多短板的补足首选。与其在度假高峰期面对天价酒店手足无措,不如住进自家的海景房。
2、锦绣新城一线海景物业是投资置业首选。小户型、低总价、精装修、低首付,部分项目还能返租抵月供、每年免费入住,不仅解决了买房没时间打理、无法长期居住等问题,还极大降低了投入成本。
3、五口之家首选,教育养老两不误。作为离近周边的海景房,除环境适宜外,养老的适宜性也不容忽视,同时阳光及视野的空阔,对孩子成长、老人休养都很有帮助。
4、锦绣新城海景房物业有保障,管理省心省力。大多海景房项目与五星酒店或高端度假区合作,小区管理规范、出入安全、入住体验更佳。
锦绣新城海景房缺点亦有三,配套不足成焦点
1、商业、医疗、教育等配套不足。锦绣新城海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期,购房时需针对具体楼盘进行实地考察,现阶段配套及今后规划。
2、临海地段,空气相对潮湿。锦绣新城海景房近海空气中水分较大,若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。
3、就业职位少、交通相对市内不便利。锦绣新城海景房多出郊外海边,距离市中心有一段车程,势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。
总结:凡事都有两面性,锦绣新城海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%, 但价高也不是没有道理的,澄迈海景房为了更大化利用海景观景资源,一般会做270度的大景观台,这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边,床上都能看到一望无际的海面,那种生活的舒适惬意,是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。如今,澄迈的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。
二、买了海南澄迈海景房的都后悔了?
买了海南澄迈海景房的都后悔了?,澄迈海景房,很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你锦绣新城海景房值不值得买。
1、同一个项目,为什么别人买的海景房偏贵,而自己买的稍稍便宜些,是自己的这套房存在某些缺陷吗?如果你这么想那就错了。澄迈海景房的价位是根据离海的远近程度而决定的,离海的距离越近,房价自然高些。但是在这里要提醒大家,购买海景房
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