金色美舍对决海南近海湾（别名正光观海）分析对比！海口买房优势是什么？

金色美舍VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 。1。。海南海口房价还能涨多少，海南买房子哪里好？金色美舍 PK 海南近海湾（别名正光观海）哪个好？海口买房优势分析，海南金色美舍VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

金色美舍VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

一、金色美舍VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

金色美舍	PK	海南近海湾（别名正光观海）
均价： 7800元/㎡ 均价： 14000元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南君怡房地产开发有限公司；海南保发房地产开发有限公司 开发商： 河南正光置业有限公司 容积率： 3.3 容积率： 1.80 绿化率： 30% 绿化率： 40% 楼栋总数： 4栋 楼栋总数： 9栋 户数： 424户 户数： 1024户 规划面积： 11302平方米 规划面积： 40014平方米 建筑面积： 38966平方米 建筑面积： 90282平方米 物业公司： 海南豪城假日物业管理公司 物业公司： 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁 地址： 海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路 金色美舍配套 PK 海南近海湾（别名正光观海）配套 学校： 琼山中学、海南中学、府城中学、琼山华侨中学 学校： 老城中学、澄迈青苗国际双语学校 购物： 暂无 购物： 半岛超市（673米），半岛超市（673米），海边商店（877米），海边商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活连锁超市（2788米），永佳生活超市（2809米） 医院： 省干部疗养院、琼山中医院、南方医院、海口妇产科医院 医院： 老城卫生院、颐仁医院 生活： 家乐福、好多惠超市、荣泰百货、南北水果市场、南北蔬菜市场 生活： 中国邮政储蓄银行(老城邮政储蓄所)（2636米），中国银行(老城支行)（2852米） 娱乐： 美舍河公园 娱乐： 红树林生态公园等 餐饮： 暂无 餐饮： 东水港海鲜城 交通： 9、11、21、23、35、42、45、56路 交通： 暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金色美舍买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南金色美舍楼盘详情：金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，物业公司是海南豪城假日物业管理公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.3，楼盘规划面积11302平方米。

3、海南金色美舍卖点：金色美舍打造近1800㎡的风情商业小街，将招商超市，服饰店，美食店，小型百货等类型的商业，满足业主日常生活需求；此外，面积适宜的广场临河而建，设有休闲伞椅供人休憩，更彰显了社区的居住和商业街的品味。。

三、金色美舍好不好，会升值吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，金色美舍房子怎么样，金色美舍房产会升值吗？“择一城终老，择一良地而栖”。随着时代的不断发展，生活水平也在不断提高，人们的生活意识也发生在着变化，就住处来说，已经不再沉迷于“择一城终老”，而是向往着“择一良地而栖”。

了解行情的北方人早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢？

1、在海南买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在金色美舍买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。

2、为什么海南房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，金色美舍房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

3、我们都知道外地人来海南买房，就是看中金色美舍得天独厚的天然资源，金色美舍买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

4、了解行情的北方人都在金色美舍买房了，这说明一个问题，就是海南金色美舍的房价没有他们那的高又或者海南金色美舍房价并不算高。在金色美舍买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上金色美舍生态环境，金色美舍房价不涨都有点难。

综合评价：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总的来说，金色美舍的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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