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儋州由于受岛内中部隆起的五指山脉的阻隔，处于背风面，又濒临北部湾，故该市的气候特点是：太阳辐射强，光热充足年平均光照时数在2000小时以上，西部沿海最多，达2500小时左右。
1、儋州房价均价约11328元/左右，海南儋州买房和投资是一样的，买涨不买跌，但对于房地产市场来说，这个增长周期是以月为单位，信息滞后一个月，现在看到的是上个月的房屋价格，看不到本月的实时房屋价格。此外，开发商将在下半年主要推动中高端新房，这也将在供应方面推动房屋价格提升。在双重冲击下，海南儋州房屋价格必然会提升。可见XG后上半年海南儋州房屋价格基本持平。但在下半年旺季，海南儋州房屋价格开始飙升。海南库存去化不再是重点。稳定房屋价格，建立健全的房地产长效机制，加快租赁住房市场发展，是目前的主要任务。
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