海口东海岸购房攻略2018，海口东海岸湾区购房，请先看崭新海口东海岸湾区购房秘籍~很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。2018海口东海岸湾区买房，建议先看2018崭新海南海口东海岸湾区买房诀巧！“候鸟”想在海口东海岸买房过冬，那些商品房能投资？今天为大家讲解外地人在海口东海岸购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！
一、2018最全海南海口东海岸买房技巧
海南海口东海岸湾区买房不看攻略一定吃亏，那么，北方人如何选择海口东海岸的房子？
1、海口东海岸位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。
2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。
3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。
4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。
5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。
6、海口东海岸买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
7、海口东海岸房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？海口东海岸购房咨询18089828470
为什么这么多北方人选择在海南海口东海岸买房？这说明一个问题，就是海南海口东海岸的房价没有他们那的高又或者海南海口东海岸房价并不算高；可想而知，海南海口东海岸房价仍有增值空间。
二、海口东海岸买房要注意什么？
1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。
2、没有十全十美的房子。想要在海口东海岸买到满意的房屋，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。
3、做好财务安排。部分家庭在海口东海岸买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。
4、清楚自己的需求。海口东海岸购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。
在海口东海岸买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：
生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。
环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。
交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。
医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。
娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。
海口东海岸房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
海口东海岸的土地越来越少，当海口东海岸新房开发到一定的规模后，海口东海岸的房子会越来越值钱，海口东海岸新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
三、那些海口东海岸商品房比较好？
海口东海岸房地产哪个值得买？海口东海岸楼盘怎么样？1、海口东海岸买房子看你的需求（工作还是养生度假）；2、海口东海岸看你的经济条件，每个地方房价都不一样；3、海口东海岸购房看你的喜好，喜欢安静的还是热闹的，注定要放弃一些东西，比如：喜欢安静的就可能要放弃周边配套（有车无妨），喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐值得买的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：
1、绿色佳园：房价6300元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔东路6号。
2、华侨城椰海蓝天：房价19000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧。
3、博亚·龙湾：房价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛。
4、滨江名苑：房价暂无元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）。
5、互联网金融大厦：房价25000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道5号。
6、金鹿花园三期：房价15500元/㎡，楼盘地址：海口市海府路168号。
7、海垦广场：房价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀中路71号。
8、芒果社：房价8500元/㎡，楼盘地址：海口市海盛路60号（紫园旁）。
9、青春东岸：房价8500元/㎡，楼盘地址：海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁。
10、海岸壹号四期：房价10400元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。。
陈霞结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海口东海岸买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口东海岸空气质量没得说，适合养老度假。海口东海岸房价再向上是迟早的事。《很有参考价值的海口东海岸买房诀巧，“候鸟”买房子不要错过~》供大家参考。。。
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