为什么“候鸟”老人购房选海南儋州市？海南儋州市买房子怎样？儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。在海南住着，很多老人身体一点问题都没有，特别适应这里，为什么外地人买房子来海南？儋州买房指南必要了解，小编为你揭晓儋州房地产几点功能！
一、儋州新房有这么好吗？
海南儋州市的商品房基本上已经到了供不应求的地步，但儋州购房政策仍在坚持对房地产做“减法”。海南购房条件仍层出不穷，从最开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，儋州房产供不应求，儋州新房越来越稀缺。
1、配套：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，再加上儋州森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州成为度假养老胜地。
2、优势：无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南儋州房产仍会是一个持续上升的阶段。
3、房价：海南儋州房价均价11558元/㎡，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，儋州房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待儋州房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
小结：海南房价每年都在上涨这是事实，无容置疑，我们能清晰看到的是儋州市的新房是越来越稀缺了。对于儋州市未来的楼市，各路人士都是一片看好！
二、北方人购房为何来儋州市？
很多“候鸟”都想问，海南土地被管得这么紧，儋州房价会降吗？儋州独居特色的民族风情。也正是由于海南儋州独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南儋州买房。既然儋州房价不会降低，“候鸟”老人买房子为何到儋州市？
1、儋州养老过冬：在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
2、儋州旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来儋州买房定居。
3、儋州房子升值：海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南儋州买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定儋州房价还要上涨~
儋州楼盘评价：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。
三、儋州什么楼盘还值投资
儋州房产是否有投资潜力？儋州周边什么楼盘合适买，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些商品房还能升值，仅供参考！。
1、普天豪苑：普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，周边商场有辉华超市(2公里)艺民超市(2.1公里)万家惠超市(300米)。
2、儋州·亚澜湾：儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），物业公司是安居乐物业管理公司。
3、凯丰滨海幸福城：凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），
4、合隆中央公园：合隆中央公园位于合隆中央公园，开发商是儋州合隆园林绿化工程有限公司。
5、宝安·山水龙城：位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心。
6、世茂天城：世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），绿化率40%。
7、和风雅筑：和风雅筑位于和风雅筑，开发商是儋州联丰房地产开发有限公司。
8、和泰花园：和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，物业费1.5元/平米/月。
9、富力阅山湖：富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，物业公司是暂无资料。
10、中南西海岸：中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，绿化率36.63%。
海南儋州新房，想在海南儋州买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。。。。《为什么“候鸟”老人购房选海南儋州市？海南儋州市买房子怎样？》，仅供参考~
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