海南五指山市新房XG，“候鸟”投资五指山酒店式公寓好不好？ 五指山海景公寓能投资吗？相信很多人都对五指山神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南买房。2020海南五指山loft公寓优点和缺点剖析，2020五指山公寓值得买吗？。。。五指山酒店式公寓升值空间全面解读，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
五指山公寓公寓是现在开发商做的比较多的楼盘，而且对于现代人的需求来说还是可以满足的。针对不同人群对于房屋的要求，大家可以选购自己适合的房子。那么，五指山海景公寓哪里好？我们都来看看。。。一、五指山市海景公寓哪里好？
在五指山买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……五指山养老公寓哪里好？
1、五指山公寓现在是越来越火了，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及投资者。
2、对于五指山公寓而言，地段、交通、和商业配套都是其的关键。因此在选购时需要看周边是否有大型购物中心、商场、美食街、旅游景点等。目前的市场上，五指山公寓项目极少，但品牌可以作为一个选择的标准。品牌实力不足的开发商，可能会出现货不对版、质量不过关、规划中的配套无法实现等等问题。
3、五指山公寓的卖点之一就是配套齐全，公寓房所在的地段大多数都比较好，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业。这对于“候鸟”老人来说，今后生活都会非常的便利，有些公寓本身就规划的是一个商业综合体，这样的公寓就更有价值一些，成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
4、五指山公寓最大的优势就是商业。五指山公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。
总结：普通的住宅的产权是七十年的，但是公寓是四十年，所以大家选择的时候一定要考虑这个问题。购买普通住宅的优点和缺点是什么，比如说优点在于七十年产权是比较标准的住宅形式，但是也有一定的缺陷，根据自己的需求来选择。五指山公寓还能投资吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。
二、海南五指山市海景公寓优势不足
现在很多的“候鸟”老人在海南买房子的时候会考虑购买五指山公寓，而要购买公寓的话，大家对于公寓的优点和缺点也是比较关注的，毕竟只有了解了房屋的相关类型，对于自己将来买房子才会有更大的帮助，那么，五指山市复式公寓优势不足有哪些？
海南五指山公寓的优点：
1、五指山公寓小而温馨，适合购房者居住：公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的环境。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合来养老的北方人居住。
2、麻雀虽小，五脏俱全：五指山公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于来海南养老的“候鸟”而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。
3、周边环境好：五指山公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。
4、更个性化的物业管理，安全且周到：五指山公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24h全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。
5、宜租：也正是因为有了以上的种种好处，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。
6、省钱便宜投入小：不是全部新人都买的起大户型的房子，有的时候即使买的起，房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。五指山公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于过来养老的“候鸟”来说负担会小很多。
五指山公寓缺点：
1、二手公寓交易税费相当高；
2、通常不能落户口；
3、商业水电，成本高，通常没管道燃气，不适合居家；
4、购买五指山公寓贷款贷款年限最多10年，且不能使用公积金，首付至少五成，利率也高；
5、潜在购买群体，大都是中产投资的。
五指山商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样商业商业。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。
选择五指山公寓的时候都会从长远考虑，结合两者的优缺点去考虑比较，看个人的需求情况，五指山公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
三、五指山公寓推荐：
五指山公寓，五指山loft公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看五指山养老公寓那个值得买：
1、万合·祥龙湖公馆： 万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，
2、溪林雅居： 溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，容积率1.11 。
3、卓达山水青城： 卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，生活配套有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(五指山市支行)(376米)中国邮政储蓄银行(五指山市支行)(373米)中国农业银行(五指山市支行)(286米)。
4、南圣河畔一期温馨花园： 南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），物业费暂无元/平米/月。
5、水云居： 水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，
6、五指山翡翠新区： 五指山翡翠新区位于五指山翡翠新区，开发商是五指山福安房地产开发有限公司。
7、五指山·翡翠谷： 五指山·翡翠谷位于五指山·翡翠谷，开发商是五指山裕发置业有限公司。
8、清能·丽景湾： 清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，产权年限70 年。
9、五指山瑞园： 五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）。
10、阳光雨林： 阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，
结语：五指山买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;五指山公寓不受XG政策影响。海南五指山市新房XG，“候鸟”投资五指山酒店式公寓好不好？供大家参考。。。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
