为啥海南东方房价涨了这么多？东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，东方房价在未来几年是非涨不可。东方由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，东方的房价涨这么快。
为啥海南东方房价涨那么高
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但东方由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，东方的房价涨这么快。
2、东方房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有东方房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进东方房价上涨的原因。
3、东方基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，东方房价在未来几年是非涨不可。
4、东方房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，东方的房价涨这么快。
5、东方房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动东方房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：东方房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。东方买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
东方房子综合优势一：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。
海南什么房子值得买？
海南东方市房价一直涨？东方的房子还能买吗？东方购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南东方市哪个房地产升值快？以下小编精心整理了东方的房地产项目，仅供参考！
1、东方壹号华府，约6600元/㎡，地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面
2、汇艺蓝海湾，约11500元/㎡，地址：海南省东方市主干道琼西路东侧
3、东方·吉祥康郡，约7200元/㎡，地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层
4、东方海逸半岛，约12800元/㎡，地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）
5、东方·西海岸，约7800元/㎡，地址：东方市解放西路延伸段
6、东方新天地，约暂无元/㎡，地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）
7、东方花梨湾，约8500元/㎡，地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)
8、东方山海湾，约13000元/㎡，地址：东方市海榆西线火车站旁
9、金港海岸，约7600元/㎡，地址：东方市八所边贸城疏港大道
10、海东方，约20000元/㎡，地址：东方市滨海北区沿海地段
东方房地产综合优势二：东方市最有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。
小编结语：随着东方环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候爽，冬天暖和。《东方房价还要涨，海南东方市新房未来会怎么样？》仅供参考~
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