先别问海口西海岸的房价多少？先明白新房不足和亮点在决定买不买房~ 海口西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口西海岸买房。西海岸有得天独厚的自然环境，适合养老，啥原因海南买房的人选择去海口西海岸养老了？“候鸟”海南海口西海岸买房先来了解海口西海岸买房指南，先明白新房不足和亮点在决定买不买房。。。想在海口西海岸买房的朋友不妨先来了解一下！
一、海口西海岸房价
海口西海岸房产升值潜力逐渐被人看好。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口西海岸房产仍会是一个持续上升的阶段。未来海南海口西海岸房价将持续上涨！
1、海口西海岸房价多少？海南海口西海岸房价均价19860元/㎡，现在海口市西海岸房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海口市西海岸房价能表现得这般维稳已是难得。
2、海口西海岸房价升值空间：地价与土地资源的稀缺性决定了海口西海岸房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口西海岸地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
3、海口西海岸房产优势：海口西海岸交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等，海口核心滨海区，海滨自然特色风光景观，年均温度24.6℃，海口西海岸最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。一直以来，海南房子都是严重缺房源，有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。
旅游资源：热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等
交通状况：高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路
房产优势：海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。但此时，西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面，喊了多年的市政配套工程推进缓慢，虽然西海岸片区有众多的优质楼盘，但长期远离市区，出行不便等被诟病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。
陈霞小结：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口西海岸未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口西海岸，准备在海口西海岸发展的，而这些人来海口西海岸后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口西海岸的楼盘有没有升值空间？。
二、海口西海岸买房指南
海口西海岸买房攻略，先来看看这些买房技巧绝不入坑。。。海口西海岸素来有“天然大温室“的美称，海口西海岸长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。小陈接到很多网友的电话和信息，问题很多，典型的如：海口西海岸哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？海口西海岸楼盘的选择，到底选择哪个合适？针对这些问题，陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略，供大家参考。
海口西海岸哪个楼盘比较好？这个问题仍然要和你的功能需求挂钩，就海口西海岸而言，每个项目各具优势，理论上在任何楼盘购买都有其优势，当然也有一些细节需要斟酌：
1、开发商的选择非常重要。在海南，开发商的差异超过区域的差异。海口西海岸作为度假房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。
2、楼盘位置离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。
3、回归海口西海岸购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。
4、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。
海口西海岸配套：海口西海岸交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等，海口核心滨海区，海滨自然特色风光景观，年均温度24.6℃，海口西海岸买房是为了养老，主要是海口西海岸气候爽，冬天暖和。
就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2020海口西海岸买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口西海岸环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口西海岸楼盘列表，楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2020年海口西海岸买房指南，从看房、选房到买房以及最后的交房，但又不知道海口西海岸房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数，海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！
三、海口西海岸房产优势跟房价
海口西海岸属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24.6℃，能用有限的钱，在海口西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？那么，难道海南养老没有任何的缺点？我们来谈谈海南养老有哪些优点和不足之处。！
1、海口西海岸房地产优势： 投资升值：海口西海岸旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海口西海岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口西海岸房价继续震荡上扬。。
2、海口西海岸新房不足：海南适合养老吗？在海南养老真的像别人说的那么神乎其神吗？海口市西海岸买房的缺点还是有很多的，首先也是最主要的原因之一就是房价的问题，因为近几年海南的房价一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很明显的；其次就是现在海南这边建筑的小区是有很多的，升值得空间也不是很大的；然后现在海南有新的规定，就是房子的建筑面积不可以小于100平米，再加上房价比较贵，所以真正想买房的用户就比较困难。。
说了这么多目的不是说海南养老不好，只是想告诉大家不要盲目听信他人，在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
四、海口西海岸新房一览
海口西海岸房价以后的走势如何呢？“候鸟”海南海口西海岸买房该如何选择？海口西海岸哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？以下陈霞精心整理了2020海口西海岸低总价楼盘一览，仅供参考！
1、滨海领地： 滨海领地位于海口市滨海大道，绿化率。
2、耀江·西岸公馆： 耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），产权年限70年。
3、文汇雅居： 文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，
4、金色阳光： 金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，产权年限70年。
5、美林江畔： 美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，物业公司是海南高贵林物业服务有限公司。
6、绿谷康都3期： 绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)，绿化率45.1%。
7、珍珠裕苑： 珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号。
8、蓝水湾2期江海汇： 蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，医院配套有武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。；
9、伟业智青春： 伟业智青春位于海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧），楼盘亮点，伟业智青春北侧是椰海大道，东侧是喜盈门，西侧是林安国际商贸城，整个伟业智青春占地23771.36平米，总建筑面积达73500平米，是由5栋22层—26层高层及4栋4层商业楼组成。容积率2.5，密度18%，绿地率44%，总户数536户，停车位516个（地上244个，地下272个）。。
10、华府蓝湾： 华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，生活配套有远大购物中心、临街商业等。
陈霞结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。《先别问海口西海岸的房价多少？先明白新房不足和亮点在决定买不买房~》供大家参考。。。
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