琼山区 solo 东海岸升值前景哪个好？琼山区VS海南东海岸购房分析对比！。。琼山区房价上涨空间有多大，琼山区买房哪里好？琼山区 PK 东海岸哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS海南东海岸商品房分析对比！
一、海口市琼山区房产优势分析：
琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。琼山区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、琼山区房价均价：14365元/平米，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控琼山区楼市，但是琼山区房价没降下来过；可见，在短期内，琼山区房价不会出现下降的可能。
2、琼山区买房生态养老：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上琼山区森林覆盖率高，阳光充足，使得琼山区成为度假养老胜地。
3、海南琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。
4、海口市琼山区房产优势：五公祠位于琼山国兴街道海府路169号，是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的，故名五公祠，现为全国重点文物保护单位。
二、东海岸新房优势分析：
东海岸，作为海口市政府未来重点开发的片区，2017年海口土地供应集中在了东海岸，东海岸的开发将得到一次全面升级，海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。
1、东海岸房价均价：14650元/平米，海南海南东海岸房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
2、房价是涨是跌？很多人因为海南琼山区房价有波动不敢买房，东海岸房价高了怕跌了亏，海口市东海岸房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，东海岸房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海口市东海岸房价却在哪里一直涨。
3、东海岸优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。
4、海口市东海岸房产优势：东海岸充分发挥江东组团的生态资源优势，打造东海岸国家级旅游度假区，创造集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区。
三、琼山区哪些楼盘还值投资
琼山区新房有没有投资潜力？琼山区周边什么楼盘还值投资，琼山区房子会升值吗？其实在琼山区买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼山区房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼山区房价还会持续上涨，由于海南琼山区房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼山区哪些商品房还能投资，仅供参考！。
1、开维生态城：开维生态城位于海口东海岸兴洋大道181号，容积率0.8。
2、万泉阳光左岸：万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，物业公司是。
3、天域华府：位于海南文昌市文建五横路。
4、碧桂园澜江华府：碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，
5、凭海临江花园：凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，医院配套有临高人民医院 (700米)县人民医院 (512米)临高县临城卫生院 (618米)；
6、儋州·亚澜湾：儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），产权年限70年。
7、万泉·山水绿都：万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，周边商场有宝真商场、百佳汇商场、椰亨商场。
8、合景·汀澜海岸：合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，容积率0.6。
9、万泉美地三期：万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，楼盘亮点，万泉美地收官之作——三期（琼海万泉河畔极品楼王），坐拥政府斥资4亿为万泉美地三期配套的万泉河景观公园设施，让居者处处与万泉河、森林海、区内园林亲切对话。。
10、椰林山庄：椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），生活配套有文昌河美食一条街、酒吧一条街海南菜饭店中西餐厅咖啡连锁店。
琼山区储蓄健康：花钱买健康，不如投资琼山区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
综合评价：由于琼山区的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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