万宁石梅湾房价创新高，石梅湾 VS 陵水土福湾买房怎么样？石梅湾VS土福湾购房分析对比！石梅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。。海南石梅湾房价爆涨是真是假，海南石梅湾买房子哪里好？石梅湾 PK 海南土福湾哪个好？石梅湾买房优势分析，海南石梅湾VS土福湾买房分析对比！
一、石梅湾购房优势分析：
石梅湾位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。东经110．5度，北纬18．5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。石梅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在石梅湾购房。
1、海南石梅湾房价均价：25063元/平米，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，石梅湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待石梅湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
2、石梅湾买房旅游度假：石梅湾的土地越来越少，当石梅湾新房开发到一定的规模后，石梅湾的房子会越来越值钱，石梅湾新房越来越稀缺。石梅湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，石梅湾未来是绝不愁升值出手的。
3、海南石梅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 投资型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。
4、海南石梅湾房产优势：作为海南有着“海南现存未开发的最美丽海湾”之美誉的石梅湾，这里白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。当然也少不了颜值超高，服务极赞，美食众多的好酒店。
二、海南土福湾买房子优势分析：
土福湾位于陵水县英州镇的南面，它的东南面有晓乐岛，西南面有蜈支洲岛，与三亚市的亚龙湾并称姐妹湾。气候属热带岛屿性季风气候，高温多雨，冬天严寒，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均气温25.2℃，年平均雨量为1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 生活节奏慢，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。
1、陵水土福湾房价均价：38620元/平米，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海南土福湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待土福湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
2、土福湾买房旅游度假：在陵水土福湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上土福湾生态环境，土福湾房价不涨都有点难。
3、土福湾优势不足：石梅湾属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛。。。
4、海南土福湾楼盘优势：土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。
三、2020石梅湾购房攻略
石梅湾房子还值得买吗？就海南买房而言，对于想来石梅湾买房的你，应该考虑什么问题？
石梅湾买房前，先问问自己以下几个问题：
1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？
2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。
3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，石梅湾是不是最好的选择？是否满足你的需求？
4、石梅湾房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。
5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
在海南购房买房要注意选定目标，要到石梅湾实地考察（看方热线：18089828470）。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
2020石梅湾买房攻略：在海南买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在石梅湾买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。
综合评价：石梅湾的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，石梅湾的房子买到就是赚到，为什么？石梅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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