昌江棋子湾pk陵水县哪个城市更适合老人居住？棋子湾VS陵水县房子分析对比！夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让棋子湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 。。恒大棋子湾房价是不是还要涨，恒大棋子湾买房那个好？棋子湾 PK 陵水县哪个好？棋子湾买房优势分析，海南棋子湾VS陵水县房产分析对比！
一、昌江棋子湾房地产优势分析：
棋子湾在海南岛西海岸区域，位于昌江西部，在昌化镇北3公里处，距昌江县城石碌镇55公里。此湾东倚昌化岭，西连大海，东西长约20公里，呈S状，石多沙白浪静。该湾水清见底，沙细质软，洁白如银。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木苍翠，山花烂漫，清泉欢畅，阳光明丽，四季如春，是难得的天然浴场，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各异，林木茂密，绿草如茵，清泉欢歌，银色的沙滩与湛蓝大海面连成一片，让人的心灵享受飞翔。棋子湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、昌江棋子湾房价均价：15280元/平米，长远看，海南棋子湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南棋子湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
2、棋子湾XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、昌江棋子湾优势不足：棋子湾属于热带季风气候，优势是全年无冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。
4、海南棋子湾房产优势：从海口出发，沿海南G98海南环线西线到高速路昌江路口，其行程为198公里，2个小时15分钟可到达棋子湾。
二、海南陵水县购房优势分析：
陵水县位于海南岛东南部，海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过，北距海口197公里，南距三亚65公里，从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连，交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源，比如会唱歌的沙滩——清水湾， 5A级海岛景区——分界洲岛，我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。
1、陵水房价均价：40355元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了海南陵水房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。陵水地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
2、未来海南陵水县房价趋势：可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激海南陵水房价，造成陵水房价的小范围涨幅。所以不难预测未来海南陵水县房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。
3、海南陵水优势不足：棋子湾属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是房价高，主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾。。。
4、陵水县房产优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。
三、棋子湾什么房子升值快
棋子湾房子有没有投资潜力？棋子湾什么楼盘还值得买，棋子湾房子会升值吗？由于海南棋子湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了棋子湾哪些楼盘还值得买，仅供参考！。
1、荣盛香水湾：荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业公司是廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司。
2、达嘉金色海湾：达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，
3、中州国际酒店：中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边餐饮有陵水乐龄中州国际大饭店 (20米)肯德基(陵水餐厅） (400米)海韵美食一条街 (300米)。
4、中央绿园：位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。
5、天长椰风水韵：天长椰风水韵位于天长椰风水韵，开发商是三亚天长实业。
6、水云天·千年龙湖居：水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，医院配套有海南省人民医院；
7、旭阳日月泉：旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，绿化率55%。
8、蔚蓝椰风：蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，绿化率43%。
9、金港海岸：金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，产权年限70年。
10、天来泉二期：天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，周边商场有天来泉商业街 (50米)万石镇商行 (2.3公里)宝真超市 (10.1公里)百佳汇超市 (9.1公里)。
海南买房，想在海南棋子湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，棋子湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
说到棋子湾的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么棋子湾房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于海南棋子湾房子上涨也是有很多的因素的，主要就是海南棋子湾环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越值钱.
综合评价：从棋子湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，棋子湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，棋子湾的房子买到就是赚到，为什么？棋子湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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