儋州PK白马井镇买房哪里值得买？优劣势是什么~儋州VS海南白马井房产分析对比！。。海南儋州市房价还能涨多少，儋州买房那里好？儋州 PK 海南白马井哪个好？儋州买房优势分析，海南儋州VS白马井镇新房分析对比！
一、儋州买房子优势分析：
儋州市位于海南岛的西北部，是海南省土地面积最大、人口最多的县级市。悠久的历史给儋州市留下了众多古迹，并且多为宋代以前的古迹，如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州本地居民在苏东坡带来的良好的文化氛围影响下，这里的人民爱好吟诗作对，使儋州素有“诗乡歌海”之称，有许多民间诗社。儋州人也喜爱唱歌，其中儋州山歌和调声最为盛行，“儋州调声”已入选第一批国家级非物质文化遗产名录。热带季风气候，年平均气温23.5℃，最热月7月份的平均温度为27.8℃，最冷月1月份的平均气温为17.5℃。降雨量1800－2000mm，适宜居住，是海南受台风影响最小的区域。处于北纬19°。越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、海南儋州市房价均价：11558元/平米，长远看，海南儋州房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南儋州2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
2、未来儋州房价趋势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着儋州未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好儋州，准备在儋州发展的，而这些人来儋州后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南儋州的房产有没有升值空间？
3、海南儋州优势不足：儋州属于热带湿润季风气候，优势是房价低，海边的房子性价比都很高，不足是交通不便利，主要景区有东坡书院 松涛水库 石花水洞。。。
4、儋州市房子优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。
二、白马井镇房产优势分析：
白马井镇位于儋州市的中北部，是儋州滨海新区工作委员会驻地，距省城海口138公里、三亚251公里，全镇海岸线长13.75公里，西线高速公路贯穿中。其谒临洋浦湾，与洋浦港一水之隔。“白马井”命名已有2000多年，建镇已有90多年，是儋州市中北部经济文化中心，是海南省的西部重镇之一。辖区总面积为73.5平方千米，下辖20个村居委会，64个自然村，镇辖区内还有海南省海洋渔业总公司基地，全镇人口7.02万人，是海南省较为发达的一个城镇。
1、海南白马井房价均价：13660元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果白马井镇房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制白马井镇房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海南白马井房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
2、儋州房价是涨是跌？由于儋州市房价正在涨，显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致白马井镇房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。
3、白马井镇优势不足：儋州属于热带季风气候，优势是冬天温度温和，适合老人居住，不足是配套不完善，公共交通太少，不方便，主要景区有伏波将军庙、文峰塔、黄河清进士墓、白马涌泉、恒大海花岛。。。
4、海南白马井楼盘优势：白马井三面临海，北与洋浦港隔海相望，东连新英湾，西向北部湾。白马井港湾地势平坦，朝东北开口，状如一个葫芦，因而人称为“葫芦湾”，港东北水域较开阔，有长3千米、宽150米的天然航道，平均潮位2.4米，条件优良。
三、儋州哪些楼盘还值得买
儋州楼盘是否有投资空间？儋州周边哪些楼盘还可以买，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州什么房地产还能买，仅供参考！。
1、书馨花苑：书馨花苑位于苍峄路东侧，容积率暂无资料 。
2、新大同时代广场：位于新大同时代广场位于海口市大同路2号。
3、卧龙谷上上泉：卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区。
4、七仙河畔：七仙河畔位于保亭县温泉路。
5、诚通·一城锦绣：诚通·一城锦绣位于琼海市嘉积镇兴工路38号（市一小旁），
6、锦绣大厦：锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，
7、懿品·香格里：懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，容积率0.50。
8、海南新天地：海南新天地位于海南新天地，开发商是中维地产海南有限公司。
9、名仕湾：名仕湾位于名仕湾，开发商是海南名仕房地产开发有限公司。
10、凭海临江花园：凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，物业公司是海南瑞德物业服务有限公司。
儋州冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
综合评价：由于儋州的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！总的来说，儋州的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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