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琼山区对比三亚海棠湾哪个值得买?“候鸟”买房子选哪个?

海南房产日期:2020-05-30 10:00:16 浏览量(

琼山区对比三亚海棠湾哪个值得买?“候鸟”买房子选哪个?琼山区VS海南海棠湾房地产分析对比!相信很多人都对琼山区神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南琼山区买房。。。海口市琼山区房价必涨,琼山区买房那个好?琼山区 PK 三亚海棠湾哪个好?琼山区买房优势分析,海南琼山区VS海棠湾新房分析对比!

一、琼山区新房优势分析:

琼山区位于海南北部、海口市中南部,东连美兰区和文昌市,南接定安县,西邻龙华区,北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末,全区常住人口约49万人,其中农村人口约16万人,城镇人口约33万人。琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

琼山区

1、海口市琼山区房价均价:14365元/平米,海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,琼山区房价自然会越来越高。

2、琼山区房地产发展趋势:导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。琼山区四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

3、琼山区优势不足:琼山区属于热带海洋性季风气候,优势是南渡江沿岸,土壤以沙壤为主,不足是XG区域,主要景区有五公祠,丘濬故居,海瑞故居,琼台书院。。。

4、琼山区房地产优势:琼山区府城元宵换花节,简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久,起源于“换香节”,唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火,有换吉纳祥,发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑,1984年,府城民间“换香”习俗改为“换花”,“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动,并演变成年轻人追求爱情的新习俗。

二、海南海棠湾商品房优势分析:

海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨,距三亚市区28公里,南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎,沉寂异常。与亚龙湾、大东海相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹,三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大,终年气温高,寒暑变化不大,四季温暖,年均气温23.8度,月最高气温25度-36 度,月最低气温在10度以上;

海南海棠湾

1、三亚海棠湾房价均价:36980元/平米,海南海南海棠湾房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。

2、海棠湾买房生态养老:在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

3、海南海棠湾优势不足:琼山区属于季风热带气候,优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念,不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段,主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。

4、海棠湾房子优势:海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中,海棠湾即被列为一个独立的组团,规划用地面积100平方公里,当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地,海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。

三、琼山区什么房产还值投资

琼山区楼盘是否有投资价值?琼山区什么楼盘还能升值,琼山区房子会升值吗?由于海南琼山区房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼山区什么新房还能投资,仅供参考!。

琼山区买房

1、融创观澜湖公园壹号:融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内,产权年限70年。

2、福隆广场三期:福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧,

3、东方·碧海云天:东方·碧海云天位于东方市滨海北路,周边商场有宝真连锁超市东方店 (993米)维康明珠广场 (1公里)来利百货平价超市 (1.3公里)。

4、鲁能海蓝福源:鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区,生活配套有老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)第3时间商业购物广场 (6公里)。

5、信达银海御湖:信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),周边娱乐有明珠歌城KTV (310米)阿伦故事酒吧 (350米)百乐城酒吧式KTV (490米)星乐迪KTV (660米)。

6、沁园·岭秀:沁园·岭秀位于海秀中路94号(紧邻金牛岭公园),

7、力合海景公寓:力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、福新永升广场(原名中房嘉园):福新永升广场(原名中房嘉园)位于海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧,物业费1.5元/平米/月。

9、昌茂中润温泉水城:昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧,周边餐饮有定仙饭店 (696米)立交饭店 (793米)明记大酒店 (872米)云锦酒店 (970米)。

10、凤凰岛:凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ,周边商场有旺毫超市(895米)蓝天购物广场(900米)一方百货(1000米)福乐多超市(1.5公里)三亚步行街(1.2公里)。

琼山区房价,想在海南琼山区买房,特别是兼顾投资需求的群体,琼山区未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

现今影响琼山区房价的主要因素就是政策,政府说琼山区房子是用来住的而不是用来炒的,这话不是说说而已,政府是要动真格的,但怎么动?压制琼山区房价是必须的,但不是要琼山区房价跌,而是慢慢地升,不然就会走历史的旧路,引起次贷/金融危机。

综合评价:琼山区属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,琼山区的房子买到就是赚到,为什么?琼山区买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《琼山区对比三亚海棠湾哪个值得买?“候鸟”买房子选哪个?》的全部内容,琼山区臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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