博鳌镇PK儋州市哪个值得买？外地人购房选哪个？博鳌镇VS儋州房产分析对比！博鳌镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。。。海南博鳌房价还会涨吗，琼海博鳌镇购房哪里好？博鳌镇 PK 海南儋州哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS海南儋州商品房分析对比！
一、海南博鳌新房优势分析：
博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。博鳌镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进博鳌镇购房误区里。
1、海南博鳌房价均价：18390元/平米，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，博鳌镇房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待博鳌镇房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
2、琼海博鳌镇房价是涨是跌？很多人因为琼海博鳌镇房价有波动不敢买房，博鳌镇房价高了怕跌了亏，博鳌镇房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，博鳌镇房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是博鳌镇房价却在哪里一直涨。
3、海南博鳌镇优势不足：博鳌镇属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。
4、琼海博鳌镇房子优势：琼海博鳌机场（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中国海南省琼海市中原镇，距琼海市区12公里，距博鳌国际会议中心15公里，飞行区等级为4E，是博鳌亚洲论坛的重点配套项目，是海南省第三个国际空港。
二、海南儋州房产优势分析：
儋州市位于海南岛的西北部，是海南省土地面积最大、人口最多的县级市。悠久的历史给儋州市留下了众多古迹，并且多为宋代以前的古迹，如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州本地居民在苏东坡带来的良好的文化氛围影响下，这里的人民爱好吟诗作对，使儋州素有“诗乡歌海”之称，有许多民间诗社。儋州人也喜爱唱歌，其中儋州山歌和调声最为盛行，“儋州调声”已入选第一批国家级非物质文化遗产名录。热带季风气候，年平均气温23.5℃，最热月7月份的平均温度为27.8℃，最冷月1月份的平均气温为17.5℃。降雨量1800－2000mm，适宜居住，是海南受台风影响最小的区域。处于北纬19°。
1、海南儋州房价均价：11328元/平米，海南儋州房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
2、儋州市买房旅游度假：海南儋州市拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。
3、海南儋州优势不足：博鳌镇属于热带湿润季风气候，优势是房价低，海边的房子性价比都很高，不足是交通不便利，主要景区有东坡书院 松涛水库 石花水洞。。。
4、海南儋州市房产优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。
三、博鳌镇什么楼盘还能买
博鳌镇房子是否有投资潜力？博鳌镇周边什么楼盘合适买，博鳌镇房子会升值吗？其实在博鳌镇买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，博鳌镇房子是保命刚需，资源稀缺，海南博鳌镇房价还会持续上涨，由于海南博鳌镇房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了博鳌镇哪些房地产还值得买，仅供参考！。
1、金港海岸：金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，绿化率45%。
2、昌顺豪庭：昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），绿化率40%。
3、宝泰温泉花园二期：宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），
4、中央银座公馆：中央银座公馆位于中央银座公馆，开发商是海南宏荣投资发展有限公司/儋州茂盛商贸有限公司。
5、鑫海华庭：鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，周边商场有万达广场 (1000米)。
6、万科海上大都会左岸：万科海上大都会左岸位于三亚湾路190-1号，
7、衍宏·海港小镇：衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，周边餐饮有云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)顺山楼新海鲜馆 (229米)。
8、四季春城福寿轩：四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），产权年限70年。
9、海南·金城帝景广场：海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，楼盘特点，海南·金城帝景广场配套有酒店、宾馆、咖啡厅、棋牌室、茶艺馆、健身房、医疗保健中心、屋面游泳池等。。
10、锦绣新城：楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区。
博鳌镇休闲度假：博鳌镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，博鳌镇的房子买到就是赚到，为什么？博鳌镇买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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