保亭新房受“候鸟”老人欢迎，保亭房产几点优点和缺点必要了解~保亭新房受“候鸟”老人欢迎，保亭房产几点优点和缺点必要了解~房地产信息,保亭新房受“候鸟”老人欢迎，保亭房产几点优点和缺点必要了解~购房攻略,保亭房价大家都知道红树林作用：释放负阳离子能达到一万每立方，对人体可以达到一个清洗肺的作用，为什么外地人买房子去海南？保亭购房精髓必要懂得，小编为你揭晓保亭房地产几种优点和缺点！
一、保亭房地产真的这么好吗？
海南的房子基本上已经到了供不应求的地步，但保亭购房政策仍在坚持对房地产做“减法”。海南XG政策仍层出不穷，从最开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，保亭房地产求过于供，保亭房产供不应求。
1、配套：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
2、优势：几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南保亭的房地产升值空间还是比较大的。
3、房价：海南保亭房价均价19506元/㎡，保亭房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南保亭县房价肯定涨不动也涨不快，但是保亭房价不会下跌。
小结：和国内其他城市不同的是，保亭是旅居养老地产为主，我们能清晰看到的是保亭县的房产是越来越稀缺了。对于保亭县未来的楼市，各路人士都是一片看好！
二、外地人买房为什么去保亭？
很多北方人都想问，海南土地被管得这么紧，保亭房价会降吗？保亭买房时，大家最关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。既然保亭房价不会跌落，外地人购房为什么到海南保亭县？
1、保亭养老过冬：我们都知道外地人来海南买房，就是看中保亭得天独厚的天然资源，保亭买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。
2、保亭旅游度假：在保亭买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上保亭生态环境，保亭房价不涨都有点难。
3、保亭楼盘升值：无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南保亭房产仍会是一个持续上升的阶段。
保亭房产评价：保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为最佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。
三、保亭什么房产还能投资
保亭房子是否有投资空间？保亭什么楼盘升值快，保亭房子会升值吗？由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭哪些新房还可以买，仅供参考！。
1、蓝城山语泉：蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边商场有综合商场万嘉惠超市。
2、海南地恒花园：海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。
3、保亭椰之郡：保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，生活配套有 呀诺达景区、七仙岭国家森林公园。
4、18度花园：18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，物业公司是海南众神物业有限公司。
5、珑城半山公馆：珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，物业费2.40 元/平米/月。
6、庄园御景：庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，周边娱乐有七仙广场(1000米)月亮休闲广场(452米)保亭影剧院(800米)七仙岭国家森林公园(5公里)保亭热带植物园(3公里)。
7、创基长乐居：创基长乐居位于保亭县南环路东段，绿化率65%。
8、三道花园：楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口。
9、金祥·万卷山：金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，物业公司是珠江格瑞物业管理公司。
10、七仙河畔：七仙河畔位于保亭县温泉路，物业公司是待定。
海南楼盘，想在海南保亭买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019年是你上车买房的大好机会。
小编结语：由于保亭的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！。。。《保亭新房受“候鸟”老人欢迎，保亭房产几点优点和缺点必要了解~》，仅供参考~
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海南房产咨询师
