屯昌房价，海南屯昌买房XG吗？无论是旅游度假、养老还是投资，海南屯昌都是最好的买房选择，屯昌是一个让人来了就不想走的地方。海南屯昌县购房资格有哪些？“候鸟”老人怎么在屯昌县购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了屯昌XG政策全方位解析，想在屯昌买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！
一、屯昌买房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、屯昌买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后，屯昌房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来屯昌买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南购房资格概括剖释
海南屯昌买房子XG吗？以下是海南购房资格详细解读：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，屯昌房产升值潜力逐渐被人看好，加上屯昌购房门槛会越来越高，屯昌房源将会越来越少。
三、“候鸟”老人怎么样在屯昌买房
“候鸟”怎样在屯昌买房？海南屯昌买房那里好？屯昌县哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了屯昌优质楼盘，仅供参考！
1、华天美地 均价4600元/㎡，楼盘地址：海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，楼盘卖点：小区绿化成熟,可观山景，视野良好，居住舒适。
2、伟业氧立方 均价15800元/㎡，楼盘地址：环东二路建民路和中山路交汇处，楼盘卖点：未来发展核心，升值空间巨大。
3、龙城天地二期 均价4680元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，楼盘卖点：屯昌阳光充足，雨水充沛，气候宜人，是宜居、宜游的生态福地。依靠得天独厚的生态优势，屯昌房子主打养生养老度假盘，楼盘多集中于县政府及镇政府周边区域，入住坐拥完善的基础配套。。
4、昌顺豪庭 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），楼盘卖点：交通便利，区域发展前景好。
5、美林湖国际社区 均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧，楼盘卖点：自然环境优越，交通区位好。
6、海南屯昌天悦花园 均价4300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路，楼盘卖点：2、屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。。
7、誉铖·康郡尚品 均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号，楼盘卖点：学区房。
8、和贵花园 均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县，楼盘卖点：位于县城，交通区位较好。
9、中央绿园 均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，楼盘卖点：小区绿化成熟,视野良好，。
10、德盛南岛康城 均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧 ，楼盘卖点：2、屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。。
陈霞结语：海南旅游房产的需求不同，屯昌房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。屯昌县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018屯昌购房政策，供大家参考。。。
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