海口市琼山区楼盘还值得买吗？琼山区solo洋浦！琼山区VS海南洋浦买房子分析对比！。。海口市琼山区房价涨了这么多，琼山区买房哪儿好？琼山区 PK 海南洋浦哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS海南洋浦买房子分析对比！
一、琼山区买房子优势分析：
琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。无论是旅游度假、养老还是投资，海南琼山区都是最好的买房选择。
1、海口市琼山区房价均价：14402元/平米，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控琼山区楼市，但是琼山区房价没降下来过；可见，在短期内，琼山区房价不会出现下降的可能。
2、琼山区购房综合评价：琼山区交通海口站、海口东站，海口美兰国际机场，景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院，南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平，年均温度23.8℃，琼山区是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海口市琼山区拥有“全国最大的经济特区”、“国际旅游岛”、“一带一路战略支点城市”等众多头衔，是国家重点发展的区域~
3、海南琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。
4、琼山区房产优势：海口市琼山区是全岛好吃的最多的地方，想来养老，海口是整个岛上大医院数量最多，质量最好的，毕竟省会嘛。
二、洋浦楼盘优势分析：
洋浦经济开发区在海南西北部的洋浦半岛，截至2019年8月，总面积31平方公里，行政地级正厅级，是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。2019年，全区总面积115平方公里，辖3个区，27个村（社区）。年末常住总人口8.60万人，人口自然增长率13.13‰。
1、海南洋浦房价均价：14365元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致洋浦房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南洋浦房产仍会是一个持续上升的阶段。
2、海南洋浦买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、洋浦经济开发区优势不足：琼山区属于热带季风气候，优势是冬天温度温和，适合老人居住，不足是，主要景区有白马涌泉、恒大海花岛。。。
4、海南洋浦楼盘优势：海南地区环线高速公路网途径洋浦经济开发区。以海南省汽运总公司洋浦分公司为主的一批汽运公司开通了洋浦至海口、三亚等地客运班线，每天从洋浦始发96个班次，来往海口、博鳌、三亚等地。
三、琼山区养老如何？
琼山区养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。琼山区养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、琼山区生态养老：琼山区属，长夏无冬，年均温度，随着人口老龄化的愈发增加，人们对于养老的重视也越发增加，养老房产也成为当下热门的产业之一，而海南就是大家养老的选择之一，因为海南的空气质量、气候、环境都是国内数一数二的，“来海口市琼山区购房，房子没有最好，只有适合自己的房子最好”。所以来找陈霞的购房者肯定能在海南找到适合自己的房子，并且是性价比最高的。因此，每年有不少老人到这里过冬。
2、琼山区旅游度假：琼山区气候温和，琼山区是旅游度假的圣地，2021来海南买房是非常不错的一个选择！因为有着宜居气候，新鲜的空气、沙滩阳光、大海、白云蓝天，远离寒冬和雾霾，有益身心的健康。
3、琼山区投资升值：琼山区旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，海南琼山区购房热度上升，琼山区新房、二手房购房热，但是海南适合养老的城市更难得，巴掌大的地方，城市又小容不了那么多人居住。上了年纪的有购房实力的又舍得为自己的健康花钱的都想在海南琼山区购房养老。
综合评价：海南房产的价值，来源于海南稀缺性和唯一性。海南独特的岛屿位置和地理纬度，空气质量和温度那是没得说，作为国内唯一的热带型岛屿，海南生态优越、气候条件良好，非常适合度假宜居。琼山区在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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