九所 PK 海口江东新区楼盘哪里值得买？海南九所买房优势不足~九所VS海南江东新区购房分析对比！九所的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在九所购房。。。海南九所镇房价涨这么快，海南九所购房那个好？九所 PK 江东新区哪个好？九所买房优势分析，海南九所VS江东新区商品房分析对比！
一、海南九所镇房子优势分析：
九所镇隶属于海南省乐东黎族自治县，辖16个行政村，镇域面积198.7平方公里。其中，耕地5062.13公顷（水田3346.67公顷，旱地3180公顷）；坡地3013.33公顷。海岸线长10公里。常住人口47121人（2017年），流动人口主要是冬季候鸟人群，居住时间主要是从当年的10月份至次年的5月份。九所独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、海南九所镇房价均价：12890元/平米，随着九所环境的不断改善，九所房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是九所气候，冬天暖和。
2、九所买房投资升值：无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南九所房产仍会是一个持续上升的阶段。
3、九所优势不足：九所属于热带季风海洋性气候，优势是自然资源丰富，光照充足，空气清新，无工业污染，不足是雨量稀少，风大，主要景区有龙栖湾美丽渔村、镜湖湿地公园、妈祖庙。。。
4、海南九所镇房产优势：区位和交通相辅相成的，一个地方拥有优越的区位，那么它的交通肯定不差。九所镇交通十分便利，该有的都有。区位和交通方面，九所镇比乐东县城好太多，该镇可谓是乐东县的交通枢纽。
二、海南江东新区楼盘优势分析：
江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。
1、海南江东新区房价均价：20813元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果海口江东新区房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制江东新区房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为江东新区房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
2、未来海口江东新区房价趋势：因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口江东新区房价肯定不会太低。
3、江东新区优势不足：九所属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。
4、江东新区新房优势：规划中的江东新区约298平方公里，总计人口约25万人，主要集中于临近主城区的灵山镇和桂林洋开发区（开发区一半以上人口为在校大学生，同时也是江东新区中最大的建成区），其他区域均为人烟稀少，建成面积少，同时已有基本路网及配套设施，相对大的商业配套只有绿地城。
三、九所新房还能买吗？
九所买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，那么，九所新房还能买吗？
1、九所房价多少钱？全国各地的新九所人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新九所人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。
2、九所房子升值因素：九所生态养老：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。九所人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，九所水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。九所属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在九所都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到九所过冬。
3、九所综合优势：
综合评价：从九所优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，九所都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，九所的房子买到就是赚到，为什么？九所买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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