海南买房子是选择高隆湾还是老城？“候鸟”老人如何选？高隆湾VS海南老城房产分析对比！。。文昌高隆湾房价会跌吗，海南高隆湾买房子那里好？高隆湾 PK 老城镇哪个好？高隆湾买房优势分析，海南高隆湾VS老城镇购房分析对比！
一、海南高隆湾房子优势分析：
高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从高隆湾房产小白变成高隆湾房产专家。
1、海南高隆湾房价均价：14935元/平米，海南是“天然大温室”，高隆湾气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南高隆湾生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。
2、高隆湾房价是涨是跌？海南高隆湾房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在高隆湾房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，高隆湾房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。
3、海南高隆湾优势不足：高隆湾属于热带季风雨林区，优势是旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，不足是台风影响，主要景区有高隆湾、白金海岸。。。
4、高隆湾新房优势：高隆湾，真是一个好地方啊！一个让人流连忘返的、可以非常的放松身心、彻底的发发呆的好地方啊！
二、海南老城商品房优势分析：
老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。
1、澄迈老城镇房价均价：12689元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果海南老城房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制老城房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为老城镇房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
2、未来老城镇房价趋势：海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问澄迈老城镇房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海南老城房价上涨的趋势是不会变！
3、海南老城优势不足：高隆湾属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。
4、老城房子优势：老城镇在海南的地理位置可以说是占据了绝佳的位置，老城镇到海口市中心国贸25公里。从交通上看，老城镇从海口市的环城高速路到机场距离也才40公里，半个小时的车程，西线高速路的起点就是老城镇。老城镇到粤海铁南港码头、海口火车站的距离是12公里。海口市的三条主干道：滨海大道、南海大道、椰海大道的延长终点都在老城镇。海口市有直达老城镇的市政公交，57路和59路车。2015年底海南西线高铁开通，从此海南环岛高铁的连接网构成，老城镇就是西线高铁往西的第一个站。从以上韦绩毅介绍的老城的交通网络，相信大家可以了解到老城的交通是多么的方便。
三、高隆湾养老怎么样？
高隆湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。高隆湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、高隆湾养老优势一：最近几年来，在海南买房的认越来越多，很多人都希望能找到性价比更高的居住地，近几年文昌高隆湾的养老房产备受养老人群欢迎，同时也受到很多旅游度假亦或者投资的购房者欢迎，众所周知，海南丰富的海景资源和宜人的气候一直是大家喜欢海南的重要愿意之一，也是不少人选择在海南买房养老度假生活，文昌高隆湾也成为大家来海南买房的常选之地。
2、高隆湾养老优势二：很多外地人都偏爱在海南高隆湾买房，和其他地方截然不同。海南高隆湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、高隆湾养老优势三：海南是一个地理位置优越、环境舒适的海岛城市，对于老年人来讲，在买房子养老也是比较惬意的事情，如果有打算的话可以实地考察一下。作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求，倍受关注的候鸟式养老和休闲度假式养老暴露出许多问题，海南休闲度假养老、老年旅游散发出势不可挡的魅力。
综合评价：目前海南的经济体量虽然与北京上海不可同日而语，但房价涨幅却已向一线城市看齐。2019年，在全域XG实行一年半之际，海南全面放宽落户限制，只要取得居住证并缴纳医疗、养老保险就可以落户。这样不仅可以为自贸港建设吸引人才流入，而且也会增加购房需求，XG政策变相放松的信号已经出现，被抑制许久的高隆湾房产市场又开始蠢蠢欲动。总的来说，高隆湾的房子买到就是赚到，为什么？高隆湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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