海南屯昌县房产新版“房产证”5大注意事项， 一不留神房子就是别人的，屯昌购房，屯昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
很多人现在还在认为，只要屯昌房产证上有我的名字，屯昌房子就肯定是我的，存在这种观点的人对法律的理解非常浅显，或者说根本不懂法律。
屯昌房子真正属于谁，主要是看屯昌房产登记上是谁，只有房管局的不动产登记簿上的名字有没有你，才能证明屯昌房子你是否有份。
屯昌房产属于不动产，现在出现了新版“屯昌房产证”，也就是不动产权证，那么和原来的屯昌房产证有什么不一样的呢？
“屯昌房产证”全称：《中华人民共和国房屋所有权证》
其内容仅包括：房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、房屋性质、登记时间、规划用途、房屋状况和土地状况。
“不动产权证”全称：《中华人民共和国不动产权证书》
内容除了原来屯昌房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
办理不动产权?证需要注意哪些事项？
1.不用特意换新证
只要没有涉及到屯昌房产变更，交易买卖等，不用特意换证。
2.原来的证书仍具有法律效力
原来的屯昌房产证仍然具有法律效力，新旧证书会并行使用一段时间。
3.新证办理不收费，只是多一道程序
整体的办理流程和手续与屯昌房产证一样，只有一点不同，就是屯昌房产过户时，办理不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸，屯昌房产证只需复制原来的就可以。
4.小产权房依然不能办理
小产权房不受到法律保护，没有产权，因此办不了不动产证。
5.对屯昌房价不会产生影响
不动产证只是加强了屯昌房产的保障作用，对于屯昌房价不会产生任何影响。
不动产证知识物权法的延伸，更加全面的保障每个人的权益，在屯昌买房或者办理不动产证要先了解注意事项，一旦出错，屯昌房子很容易就成别人的。
屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。
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