海南万宁买房优劣势分析，对比 老城~万宁VS海南老城买房分析对比！。。万宁市房价要上涨，万宁市买房子那个好？万宁 PK 老城镇哪个好？万宁买房优势分析，海南万宁VS海南老城买房分析对比！
一、万宁市楼盘优势分析：
万宁，一座既繁华又不失静谧的滨海小城，它虽不及琼海博鳌的知名度，也比不上陵水的国际旅游岛先行试验区的定位，但是却以其独特的魅力而成为镶嵌在海南东海岸线上的一颗璀璨明珠。说她古朴，她有万城老街；说她年轻，她有兴隆侨乡，以及正在冉冉升起的神州半岛开发区。一座小城却荣获：“中国书法之乡”、“世界长寿之乡”、“世界冲浪胜地”、“温泉之乡”、“南药之乡”、“植物王国”、“佛教圣地”、“美食之都”等美誉，这就是万宁的魅力所在。万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、海南万宁市房价均价：24056元/平米，现在海南万宁市房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，万宁市房价能表现得这般维稳已是难得。
2、海南万宁房产涨价空间：海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产，”这里没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国，只有海南把房子卖到全国各地，其他地方都做不到，真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，万宁房地产市场就会持续稳定地向上发展。
3、海南万宁市优势不足：万宁属于热带季风气候，优势是山林环境清幽，温泉入户，不足是偏远，生活基本靠楼盘配套，主要景区有兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛。。。
4、万宁房产优势：万宁发展优势：居住在万宁，从万宁出发，一个小时交通圈，可到达东海岸任何一个旅游景点。同时借助博鳌、海口、三亚旅游发展地位深入发展。融入博鳌，对接三亚，借力海口，化边缘为中心，旅游交通优势南北呼应、东西联动，提升旅游地位和竞争力。
二、老城房地产优势分析：
老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。
1、老城房价均价：12689元/平米，2022年楼市调控依然是稳定为主。所以2022年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海南老城房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的澄迈老城镇房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。
2、老城购房综合评价：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在老城买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。近两年来，海南生态软件园结合海南自贸区、自贸港发展定位，以新一代信息技术特别是区块链技术为主导，创建海南自贸港区块链试验区，重点发展数字文体、数字健康和数字服务等业态，培育和发展千亿元级数字产业。目前，已有腾讯、百度、华为等5159家企业入驻。
3、老城镇优势不足：万宁属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。
4、老城镇房地产优势：老城镇境内有海南省最大，开发最早的老城开发区。东托粤海铁路物流中心，西有国家一类口岸马村港群，北有旅游度假胜地盈滨度假村和边湾浴场，南连本县美亭瓜果批发市场，绕城（西线）高速公路和粤海铁路贯穿其境。
三、海南万宁的房子以后会升值吗？
由于海南特殊的地理位置和气候环境，前来万宁的旅游度假、宜居养老人群逐年增加，那么，海南万宁的房子以后会升值吗？
1、万宁房价会降吗？自贸港，代表着全方位的开放，包括货物、货币、人员和信息等的流通，以及法律和监管方面的变革；如果海南能达到建设自贸港的要求高度，意味着，海南或许能够成为像香港、迪拜港、鹿特丹港、釜山港等知名自贸港一样，成为经济开放程度高、通商成本低廉、金融制度灵活、服务贸易发达的地区，汇集世界各地的货船、人流和资金。像雄安新区那样，再出自贸港建设政策红利，则海南万宁房子价格可能会再度提升。
2、万宁的房子还能升值吗？历年来都说海南万宁是养老的热门地点之一，但对于在海南万宁购买房子养老度假的话，你选择什么样的地区便是选择什么样的养老生活方式，每一个人追求的养老生活方式都不一样，每一个人的经济条件也不一样，最后，还是希望根据自己的需求做出正确的选择。
3、海南万宁房地产定位：万宁的房产概念就是养老房，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境。
综合评价：海南是一个美丽迷人而充满活力的年轻省份，面对海南岛建省和海南建设国际旅游岛后的更大机会，这就是海南自由贸易港的建设。这将了这个美丽的岛屿、年轻省在全国各兄弟省的特殊地位，也设定了海南省充满机遇和无限繁荣的将来。海南有美丽的风景、宜人的气候、宽松的政策和良好的商业环境，海南万宁以最开放的姿态欢迎内地朋友投资、旅游度假和养老！总的来说，万宁的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《海南万宁的房子以后会升值吗？》的全部内容，万宁臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
