儋州白马井期房VS现房那个更值得买？儋州白马井期房VS现房升值潜力解析~ 儋州白马井买房到底该选期房还是现房？儋州白马井买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，小户型公寓显然更受欢迎。“候鸟”儋州白马井买房度假买现房，还是买期房？2022海南儋州白马井期房利与弊，2022儋州白马井现房该不该买？海南现房大全。。。儋州白马井现房VS期房升值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、儋州白马井期房VS现房那个更值得买
在海南儋州白马井购房之前，许多购房者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点，那么，儋州白马井买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南儋州白马井期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！儋州白马井看房，第一印象是通过置业顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购买房子者自行承担。
2、海南儋州白马井期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
3、儋州白马井现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，海南儋州白马井新房价格涨值，买房子的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。
4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。海南儋州白马井期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。
在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南儋州白马井房屋价格会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。儋州白马井现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、白马井镇期房VS现房优点和缺点
海南儋州白马井房产价格持续提升的根本原因，是因为海南的房子和全国其他地方有本质区别。其他地方的房子高度依赖刚需买房子，房产价格跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房子，99%以上的买房子者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房子大多数是为了养老旅居，少部分投资。
买儋州白马井期房的优点：
1、儋州白马井期房其实又可以叫做预售房源，在这个时候的销售工作才刚刚起步，所以供大家选择户型、位置的余地是比较大的，相较于现房而言，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。
2、儋州白马井期房在价格方面也会比现房有更大的优惠，尤其是在首期开盘的时候。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
买儋州白马井期房的缺点：
1、通常在挑选儋州白马井期房的时候，大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图，而并不是实实在在的实物，效果图和平面图多为规划图，在后期开发过程中可能会出现实际跟效果不符的情况。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。
2、对房屋质量难以把握。由于大家在儋州白马井挑房时是没有办法看到房屋质量的，所以在交房的时候很有可能会发现地基下沉，屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题。
3、价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，儋州白马井房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。
4、可能出现交房延期的情况。在开发的过程中，由于许多不确定的因素，开发商可能会出现因资金、管理问题，从而导致的延迟交房或无法交房。对儋州白马井购房者来说，就会带来不能及时入住的困扰。
买儋州白马井现房的优点：
1、儋州白马井房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。
2、配套相对成熟。儋州白马井现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。
3、收房周期短。买儋州白马井现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。
买儋州白马井现房的缺点：
1、儋州白马井现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。
2、儋州白马井现房价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。
结语：海南旅游楼市的需求不同，儋州白马井楼市主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及特殊的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南楼市是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。儋州白马井现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，儋州白马井期房VS现房那个更值得买？儋州白马井期房VS现房升值潜力解析~供大家参考。。。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
