万宁性价比高的楼盘，万宁比较具性价比期房 万宁买房究竟该选期房还是现房？万宁的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。买房者万宁买房投资房产买现房，还是买期房？2023海南期房优势和不足，2023万宁现房能投资吗？海南万宁现房一览。。。万宁现房VS期房涨值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、万宁比较具性价比期房海南万宁市现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些，那么，万宁买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南万宁购买房子是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。
2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的买房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。
3、对比购买期房和购买现房的风险，万宁现房可见，肯定买房风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，“候鸟”老人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房屋在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。
4、从配套设施上看，万宁市期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购买房子者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。海南万宁期房和现房都有各自的优缺点，对于购买房子人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。
买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南万宁现房比较好，万宁现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
海南万宁市期房与现房优缺点有哪些？万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，在万宁购房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种不可多得性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
万宁期房和现房的定义
万宁期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。
万宁现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。
万宁期房与现房优缺点有哪些？
1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
2．区分万宁现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3．万宁现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
三、万宁什么楼盘还值得买
万宁房地产有没有投资潜力？万宁哪些楼盘还能升值，万宁房子会升值吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么房地产还可以买，仅供参考！。
1、万宁壹号
万宁壹号位于万宁市万城镇望海大道中段北侧，绿化率25%。
万宁壹号是万宁众多楼盘的热卖之一，万宁壹号的房产概念就是养老房，万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，万宁壹号的房子会越来越值钱。
2、香江·温泉人家
香江·温泉人家位于兴隆国际旅游度假区温泉大道6号，医院配套有社区医院；
随着香江·温泉人家养老配套日益完善，香江·温泉人家房价将一路高涨，调控之下，万宁房价趋于稳定！XG限售让不少人失去香江·温泉人家购房资格。
3、万宁红星美凯龙·万星汇
万宁红星美凯龙·万星汇位于万宁市区广场北路与纵二路交汇 处，物业公司是红星美凯龙物业管理有限公司。
万宁红星美凯龙·万星汇升值潜力：在万宁红星美凯龙·万星汇买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来万宁红星美凯龙·万星汇买房定居。
想在海南万宁买房哪里好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。
结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购买房子者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的新房价格去始终有大幅度下跌，有些市县的新房价格甚至涨值。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高新房价格。万宁现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，万宁性价比高的楼盘，万宁比较具性价比期房供大家参考。。。
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海南房产咨询师
