海口西海岸房价，海南海口西海岸买房子XG吗？离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。海南海口西海岸度假区买房条件是什么？北方人怎样在海南海口西海岸度假区买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口西海岸XG政策完全剖释，想在海口西海岸买房的外地人不妨先来了解一下！
一、海口西海岸购房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、海口西海岸买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后，海口西海岸房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口西海岸买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南购房政策全方位剖释
海南海口西海岸买房XG吗？以下是海南买房资格详细剖析：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口西海岸房产升值潜力逐渐被人看好，加上海口西海岸购房门槛会越来越高，海口西海岸房源将会越来越少。
三、“候鸟”老人怎么在海南海口西海岸度假区买房子
“候鸟”怎么样在海南购房？海南海口西海岸买房那里好？海口西海岸度假区哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口西海岸优质楼盘，仅供参考！
1、泰河阁小区 均价8886元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区下洋路，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。
2、泰丰三十一湾 均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号，楼盘卖点：高尔夫别墅群、生态宜居。
3、金岛海一方 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。
4、鼎大壹號城 均价8100元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道，楼盘卖点：配套很齐全。
5、国贸城市花园 均价23500元/㎡，楼盘地址：金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），楼盘卖点：周边配套完善，交通便利，学区房。
6、博泰海畔澜廷 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），楼盘卖点：未来发展区。
7、金地自在城 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），楼盘卖点：户型方正，交通方便。
8、晨辉帝景 均价10000元/㎡，楼盘地址：滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。
9、汇水湾公寓5#楼 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金盘路36号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。
10、今典花园 均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，楼盘卖点：离机场近，小区成熟。
陈霞结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口西海岸买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海口西海岸度假区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口西海岸购房政策，供大家参考。。。
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