陵水清水湾哪些期房值得买，陵水清水湾投资买现房还是买期房？ 陵水清水湾买房到底该选期房还是现房？陵水清水湾买房前你对房子了解多少？陵水清水湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱在买房到底值不值呢？“候鸟”老人陵水清水湾买房度假买现房，还是买期房？2024海南陵水清水湾期房优势和不足，2024陵水清水湾现房是否值得下手？三亚清水湾现房一览。。。陵水清水湾现房VS期房涨值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、陵水清水湾投资买现房还是买期房？陵水清水湾现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。那么，陵水清水湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、陵水清水湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。陵水清水湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。
2、三亚清水湾期房为预售房源，此时房地产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。
4、从配套设施上看，三亚清水湾期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉买房者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。三亚清水湾期房和现房都有各自的优缺点，对于买房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。
三亚清水湾期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。三亚清水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、三亚清水湾期房和现房的区别是什么？长期看，海南新房房价今后几年没有连续降下来的可能性。陵水清水湾新房房价降下来的月份只有8月份和11月份，其余月份新房房价都是涨值的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的房地产没有降下来的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，陵水清水湾房产的使用价值高于市场价值。
什么是期房?
1、陵水清水湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
2、陵水清水湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
3、一般情况下，陵水清水湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。
4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
5、陵水清水湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。
什么是现房？
1、陵水清水湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
2、在陵水清水湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。
3、在陵水清水湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。
三、陵水清水湾适合养老吗？
陵水清水湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。陵水清水湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、陵水清水湾买房生态养老：选择一个来海南买房子的朋友，或者向往面朝大海春暖花开的生活；还是友情因素，发现身边的朋友都在海南陵水清水湾买房子，于是在友情的号召下在海南买房子养老；不管什么原因，如果你选择陵水清水湾度假，你就选择了健康和快乐。现在海南买房子，更多人渴望投资海南可预见的以后…
2、陵水清水湾买房投资升值：蓝天椰风的海南岛，不仅拥有中国少有的优良生态环境，而且正在不断加强医疗、交通、教育等配套设施。金色的沙滩、碧蓝的大海、清新的空气等自然条件一直吸引着大陆人，在海南拥有一套房屋供自己退休后居住也是很多大陆朋友长久以来的向往。所以只要经济条件允许，岛外的朋友都会在海南陵水清水湾购买房子，满足自己度假和退休的需求。
3、未来陵水清水湾房价趋势：海南近年来房产价格居高不下，但房产还是要买的，买房养老是件大事！难道你只能观望吗？三亚清水湾旅游资源丰富，海景山景甚美。很多朋友都很关注，海南的气候条件在全国无法复制，也吸引了许多内地买家三亚清水湾买房，但是每个人的买房需求和定位都不一样，房地产的区域和价格自然会不一样。
结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得陵水清水湾都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。陵水清水湾现房买“现房”，房屋就在眼前，直观,陵水清水湾哪些期房值得买，陵水清水湾投资买现房还是买期房？供大家参考。。。
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海南房产咨询师
