海南海口东海岸度假区房地产，2018海口东海岸房价会如何走向？海口东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口东海岸购房。海南海口东海岸度假区房地产有价无市。。。2018年海口东海岸房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南海口东海岸度假区房价趋于平稳，可是“候鸟”却失去购房资格，海南海口东海岸度假区新房成交均价为14898元/平米，那么，北方人海口东海岸买房如何选？。。。
一、以后海口东海岸房价会怎样
将来海口东海岸房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口东海岸房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口东海岸过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口东海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口东海岸租房，加大了对海口东海岸小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口东海岸小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口东海岸小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG放慢了海口东海岸度假区房价上涨，不过海口东海岸买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新海口东海岸房价：
2018年海南海口东海岸房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。虽然海口东海岸度假区房价趋势安稳，可是外地人却落失购房资格，随着海口东海岸环境的不断改善，海口东海岸房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口东海岸气候，冬天暖和。
如果你近期有打算在海口东海岸或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口东海岸房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口东海岸房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着海口东海岸公共配套的日益增长，海口东海岸未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口东海岸房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口东海岸买房自住购房者创造的最好的入市机会。
海南海口东海岸房价2018只升不降，是房子太贵，还是你没别人有钱，更多的网友们都觉得此次XG后，海口东海岸房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、海南海口东海岸房价2018年只升不降
2016年，海口东海岸房产市场交投活跃，土地供应激增，海口东海岸房价水涨船高。
海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口东海岸XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
然而，海口东海岸房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至14898元/平方米，环比涨幅↑2.36%！
2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
XG限贷政策使市场致使需求减少成功遏制了海口东海岸房价上涨的趋势。可是外地人丢失海口东海岸买房条件~
那么多外地人去海南买房，供不应求，海南海口东海岸房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@湖北姜女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@贵州陈女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口东海岸房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@新疆戚女士：买房之人，后悔没早出世二十年。
@北京沈女士：马云说8年后房子如葱......
@福建褚先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@四川施先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@上海韦女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@江苏谈女士：人人坚持不买肯定跌。
@海外倪女士：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@青海朱先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@山东水先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@北京蒋先生：感觉特别好，海口东海岸还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@西藏孔女士：说实在的买了海口东海岸房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、海口东海岸楼盘价格
海南海口东海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口东海岸买房度假的原因之一。在海口东海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、祥和家园，均价8800 元/㎡，位于海口市西海岸长秀路口。
2、海航国兴城，均价18000元/㎡，位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧。
3、滨江名苑，均价暂无元/㎡，位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）。
4、千江悦，均价13000元/㎡，位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸。
5、置地东方广场，均价30000元/㎡，位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处。
6、紫竹园，均价16000元/㎡，位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。
7、海南中基美域，均价15000元/㎡，位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧。
8、远洋华墅，均价12000元/㎡，位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心）。
9、新月南海嘉园，均价暂无元/㎡，位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面）。
10、金盘名邸，均价17000元/㎡，位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇。
海口东海岸购房综合评价：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
陈霞结语：海口东海岸买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口东海岸小户型公寓显然更受欢迎。目前海口东海岸调控非常严格，海口东海岸房价未来不言而喻。XG阻碍了海口东海岸房价上涨，但是外地人痛失买房条件~供大家参考。。。
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