海口西海岸房地产，今后海口西海岸房价会怎样？海口西海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。什么时候是海口西海岸买房时机。。。2018年海口西海岸房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海口西海岸养老区房价趋于安稳，然而“候鸟”却落失购房机会，海南海口西海岸养老区新房成交均价为14898元/平米，那么，“候鸟”老人海口西海岸买房如何选？。。。
一、今后海口西海岸房价会如何
将来海口西海岸房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口西海岸房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口西海岸过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口西海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口西海岸租房，加大了对海口西海岸小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口西海岸小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口西海岸小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG抑制了海南海口西海岸房价上涨，不过海口西海岸买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新海口西海岸房价：
2018年海南海口西海岸房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。虽然海口西海岸房价走势平稳，可是“候鸟”却痛失购房机会，陈霞认为，2018年海口西海岸的房价，还将缓慢上涨。
如果你近期有打算在海口西海岸或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口西海岸房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口西海岸房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着海口西海岸公共配套的日益增长，海口西海岸未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口西海岸房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口西海岸买房自住购房者创造的最好的入市机会。
海南海口西海岸房价2018年只高不低，什么时候是海口西海岸买房时机，更多的网友们都觉得此次XG后，海口西海岸房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、海口西海岸养老区房价未来只能持续涨值
2016年，海口西海岸养老区房产市场交投活跃，土地供应激增，海口西海岸房价水涨船高。
海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口西海岸买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
然而，海口西海岸房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至14898元/平方米，环比涨幅↑2.36%！
2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻止了海口西海岸房价上涨的趋势。然而“候鸟”痛失海口西海岸购房机会~
那么多北方人在海南买房，供不应求，海口西海岸房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@北京喻先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@江西朱先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口西海岸房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@戚女士：买房之人，后悔没早出世二十年。
@吉林施先生：马云说8年后房子如葱......
@贵州毛女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@山东殷女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@何女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@曹女士：人人坚持不买肯定跌。
@苗先生：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@北京尤先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@山东贺女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@福建柳女士：感觉特别好，海口西海岸还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@西藏褚女士：说实在的买了海口西海岸房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、海口西海岸楼盘价格
海南海口西海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口西海岸买房度假的原因之一。在海口西海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、鑫海华庭，均价7300元/㎡，位于海口市秀英区海榆中线东侧30号。
2、泉海·好家园，均价6888元/㎡，位于海口市丽晶路与港爱路交汇处。
3、东站国际商业广场，均价27000元/㎡，位于海口高铁东站东站广场。
4、衍宏万国·中央区，均价11000元/㎡，位于海口市龙华路23号公交总站对面。
5、和贵滨江中心，均价7500元/㎡，位于海口市椰海大道与滨江路交汇处。
6、南海·幸福城，均价17000元/㎡，位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)。
7、海岛·国际名城，均价8800元/㎡，位于海南省海口市金福路11号。
8、海甸上苑，均价10000元/㎡，位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面）。
9、盛木天一方，均价26000元/㎡，位于海口市海甸岛和平大道69号。
10、互联网金融大厦，均价25000元/㎡，位于海口市国兴大道5号。
海口西海岸购房综合评价：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口西海岸，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。目前海口西海岸调控非常严格，海口西海岸房价未来不言而喻。海南海口西海岸房价趋于安稳，然而海口西海岸买房门槛却提高了~供大家参考。。。
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