儋州白马井房子适合居住吗？儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。为什么“候鸟”老人买房来儋州白马井？2018儋州白马井房产受外地人欢迎，但是，儋州白马井购房技巧必要懂得，小编为你揭晓儋州白马井房子几点优势！
儋州白马井楼盘有这么好吗？
海南的房屋基本上已经到了供不应求的地步，但儋州白马井购房资格仍在坚持对房地产做“减法”。海南XG政策仍层出不穷，从最开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，儋州白马井房产越来越稀缺，儋州白马井房地产求过于供。
1、儋州白马井二手房：2018年，伴随“两个暂停（暂停土地供应、暂停规划报建）”的深入和中部停止开发保护生态，海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效，以及土地调控的开始，海南儋州白马井的新房骤减，二手房市场已开始蠢蠢欲动。
2、儋州白马井新房：目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按最近2年海南商品房月均销售面积来算，假设没有新盘开售，当前海南商品房的库存量只够支撑几个月，所以，海南房子库存将见底。（其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了，这样下去，海南新房库存见底是迟早的事。）
3、儋州白马井房价：海南儋州白马井房价均价9680元/㎡，环比上月：↑0.68%。儋州白马井房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南儋州白马井房价肯定涨不动也涨不快，但是海南儋州白马井房价不会下跌。
小结：无论是想买儋州白马井新房还是儋州白马井二手房，我们能清晰看到的是儋州白马井的房地产是越来越稀缺了。对于儋州白马井未来的楼市，各路人士都是一片看好！
外地人买房为何到儋州白马井？
很多北方人都想问，海南土地被管得这么紧，儋州白马井房价会降吗？这么说吧，如果面粉短缺，你说面包会不会降价？既然儋州白马井房价不会跌落，“候鸟”买房子为什么去海南？
1、儋州白马井的房子不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康投资刚需。儋州白马井适合养老度假，儋州白马井房价继续高涨是必然事。何况，“候鸟”老人买房是为了养老，主要是儋州白马井气候。
2、儋州白马井购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州白马井购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将儋州白马井当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激儋州白马井房价缓慢上涨趋势。
4、儋州白马井房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致儋州白马井房价房价继续高涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。
儋州白马井新房评价：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。
儋州白马井购房技巧
你为什么要到儋州白马井买房？你真的了解你的购房需求吗？购房为了购房养老、度假、投资？还是别人买了，自己也想跟风买？ 以下几种购房秘技必要了解。。。
一、养老买房攻略：
1、生活：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
二、度假购房秘技：
1、娱乐配套：度假是一种享受，买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：选择海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
三、投资购房秘技：
1、区域：海南18个市县的经济发展各有差异，自然条件与优质资源的分布状况的不同，因而有着各自的发展特点。
2、地段：该项目是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
3、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
4、资源：该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
5、产权：投资儋州白马井房产尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：无论是出于什么目的在儋州白马井买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的儋州白马井楼盘信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。
小编结语：海南旅游房产的需求不同，儋州白马井房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。。。。《儋州白马井楼盘众星捧月，为何购房外地人选儋州白马井镇？》，仅供参考~
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