海口西海岸房价走势还会涨，海口西海岸买房要趁早，能用有限的钱，在海口西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？海口西海岸房价怎么样，海南海口西海岸湾区房子还值得买吗？近期，“候鸟”老人总是疑惑海口西海岸房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下海口西海岸房产概括解析以及海口西海岸湾区房产优势与缺陷。。。
一、海口西海岸房价多少
海口西海岸房产升值潜力逐渐被人看好。海口西海岸房价走势还会涨，源源不断的“候鸟”老人来海口西海岸买房，海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口西海岸的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口西海岸房产还是一样的火爆，海口西海岸房价没降反升了，所以，海南海口西海岸湾区买房要提前！
最新海南海口西海岸房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口西海岸楼市，但是海口西海岸房价没降下来过；可见，在短期内，海口西海岸房价不会出现下降的可能。
海南海口西海岸房价多少
房价均价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。
旅游资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
平均气温：24.15℃
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
二、海口西海岸购房不足及亮点
1、生态养老：海口西海岸属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。据了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到这里过冬。
海口西海岸买房优势一：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
2、旅游度假：海口西海岸气候温和，海口西海岸是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口西海岸定居。
海口西海岸买房优势二：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
3、投资升值：海口西海岸旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，也给海口西海岸带来机遇。由于海口西海岸房地产不断扩大，政府全力支持，海南房产的升值空间有所提高。
海口西海岸商品房优势三：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
三、海南海口西海岸买房诀巧
1、海口西海岸房子定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。买的是海南的大环境，一线城市很繁华（房价太高），但你要的是小舒适。
2、海口西海岸度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。
3、离城市别太远。海口西海岸度假需要生活，配套和医院都必要的，城镇的形成有百年历史，凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气，是有较大风险的。
4、回归购房本质：气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。
5、交通位置，是房子升值最重要的砝码。
综合以上分析，个人建议海南购房者有经济实力的想在海口西海岸买房还是要尽早买，海口西海岸房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。
小编建议：海口西海岸没有十全十美的房子，质量和价值是对等的，好的房子才贵。有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子，非要用100万的资金去看300万的房子，这也是很多人买不到海口西海岸房子的原因。海口西海岸买房还是要综合考虑自身的需求，如果你介意房子地段，那就得接受房价可能高。想要房子户型好，地段好，环境好，交通好，价格又便宜的房子是不存在的，买房把握这点非常重要。
小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口西海岸成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海口西海岸湾区房价还将继续上涨，所以，海南海口西海岸买房别在犹豫。。。《先明晰海口西海岸房产的涨值潜力，再问海南海口西海岸房价多少~》，仅供参考~
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