文昌月亮湾房价，海南文昌月亮湾购房XG吗？海南岛文昌月亮湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南文昌月亮湾养老区XG政策是什么？“候鸟”怎么样在海南文昌月亮湾养老区买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌月亮湾XG政策完全解析，想在文昌月亮湾买房的北方人不妨先来了解一下！
一、文昌月亮湾购房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、文昌月亮湾XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后，文昌月亮湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来文昌月亮湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南XG政策概括分析
海南文昌月亮湾买房XG吗？以下是海南买房资格全方位解读：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌月亮湾房产升值潜力逐渐被人看好，加上文昌月亮湾购房门槛会越来越高，文昌月亮湾房源将会越来越少。
三、“候鸟”怎么样在海南买房子
外地人如何在海南文昌月亮湾养老区买房？海南文昌月亮湾买房那里好？文昌月亮湾养老区哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌月亮湾优质楼盘，仅供参考！
1、天御湾 均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。。
2、鹤润翡翠湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。。
3、金龙湾 均价7100元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
4、珊瑚海 均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。。
5、海拓澜湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道，楼盘卖点：一线海景房，交通便利,公共配套多样。
6、汇景湾 均价4800元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
7、文航花园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。。
8、观澜湾 均价9200 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），楼盘卖点：配套全,一线海景,交通通达度高。
9、东方·龙湾 均价14500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，楼盘卖点：绿化好，离海近，交通便利。
10、平海美龄湾 均价9000 元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧，楼盘卖点：区位好,户型多样,一线海景。
陈霞结语：文昌月亮湾房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌月亮湾房子有购房需求。文昌月亮湾的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。文昌月亮湾养老区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018文昌月亮湾购房政策，供大家参考。。。
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