文昌月亮湾房价，海南文昌月亮湾买房XG吗？许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在文昌月亮湾都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南文昌月亮湾度假区XG政策是什么？外地人怎样在海南文昌月亮湾度假区买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌月亮湾XG政策完全剖析，想在文昌月亮湾买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！
一、文昌月亮湾购房资格
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、文昌月亮湾买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后，文昌月亮湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来文昌月亮湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南买房政策完全剖析
海南文昌月亮湾购房XG吗？以下是海南购房资格综合剖析：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌月亮湾房产升值潜力逐渐被人看好，加上文昌月亮湾购房门槛会越来越高，文昌月亮湾房源将会越来越少。
三、北方人如何在文昌月亮湾买房子
外地人怎么在文昌月亮湾买房？海南文昌月亮湾买房那里好？文昌月亮湾度假区哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌月亮湾优质楼盘，仅供参考！
1、海的理想 均价19000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道，楼盘卖点：海景房，路网通达性高。
2、金海假日 均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
3、一品国际 均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
4、清澜半岛 均价30000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，楼盘卖点：现房，一线海景房，社区配套成熟。
5、蓝湖海韵 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，楼盘卖点：周边配套完善。
6、叠翠苑 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。。
7、航天现代城 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），楼盘卖点：以“互联网+实体+教育”为特色。
8、同业天海紫贝三期 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路，楼盘卖点：区位好,近海,公共配套多样。
9、金山美域 均价4600元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
10、澜港壹号 均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。。
陈霞结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。文昌月亮湾度假区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018文昌月亮湾购房政策，供大家参考。。。
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